※1/文部科学省「子どもの学習費調査」(平成26年度)および日本政策金融公庫「教育費負担の実態調査」(平成28年度)教育費負担の実態調査結果(国の教育ローン利用勤務者世帯)より子ども2人が幼稚園から四年制大学まで全て国公立に通学した場合 2/独立行政法人統計センターより 3/リクルート「goodライフ&リフォーム」より一戸建て平均  4/総務省統計局「平成28年家計調査年報」より世帯主70歳以上の日常生活費

老後までお金が残る
新築予算のつくり方を大公開!!

リガードでは、「どんな家を建てるか?」の前にまず印紙代や登記費用といった諸費用や引っ越し費用など 当社で住まいを建てる・建てないに関わらず、
必要になる費用まで全部を含めた総額で家づくり予算を考えます。

ご利用いただいたお客様から
「ちゃんと理解していなかった費用がわかり、 安心して家づくりが進められました」
といった評価をいただいています。

「今の収入ならいくらまで借りられるか?」だけでなく 「先々まで無理なく返済できる額はいくら?」まで 考えておくことが大切です。

<借入可能額と希望する毎月の返済額との比較例>

現在いくら借りられるか

税込み年収
540万円
年収に対する借入限度率
35%
借入査定金利
3.50%

毎月の希望返済額

現在の家賃(毎月返済額)
10万円
ボーナス返済額
0万円
借入金利
1.50%

※本結果はあくまで参考情報です。個別の具体的な税務相談は必ず税理士の先生にご相談下さい。

家をいま買うのか、頭金をある程度貯めてから買った方がいいのか、定年時の残債という観点から生涯の住居費を確認いたします。

<今買う?3年後に買う?比較例>

いま購入した場合

税込み年収
540万円
購入物件の価格
3200万円
現在の自己資金
100万円
ローン返済期間
35年
ローン金利
1.50%

頭金を貯めて購入する場合

何年後に購入するか
3年後
毎月の積立金
3万円
購入時のローン金利
1.50%
購入時の返済期間
35年
購入するまでの毎月家賃
10万円

このケースの場合、
「いま」建てる方が良いことがわかります。

※本結果はあくまで参考情報です。個別の具体的な税務相談は必ず税理士の先生にご相談下さい。

さらに、高性能住宅を建てれば
ランニングコストが抑えられて
ふだんの暮らしも経済的に

外気温に左右されにくく、冷暖房効率が高い高性能住宅は、暑い夏や寒い冬でも少ない冷暖房エネルギーで、快適な温熱環境を維持します。その結果、一般の住宅と比べて光熱費(ランニングコスト)を約43%も抑えることが可能です。(自社調べ)

【今回のモデルケース】

夫:32歳(サービス業・正社員)

妻:30歳(専業主婦)

子ども:1歳(2年後に第2子を予定)

世帯年収:540万円

(退職金なし※転職の可能性を想定)

現在の月額家賃:10万円

土地:なし(35坪で想定)

想定予算:4000万円(頭金100万円)
※想定予算は土地+建物の総額

Simulation.1

建てることができても、将来は貯蓄0

この時点で想定した資金計画は、土地代や建築費のみ。このままでは諸費用や引っ越し代金、家具など必要になる経費を加えると、シミュレーション当初から収支が大幅にマイナスとなり、将来に不安が残ってしまいます。

Simulation.2

必要な費用を整理。予算が具体的に

子どもの教育費や日々の生活費など“日常的に必要になるお金”と、土地のエリアなど“希望の実現にかかるお金”を整理して見直すことで、収支が徐々に改善しました。漠然と考えていた希望や予算も具体的になりました。

Simulation.3

将来まで最適な資金計画が完成

費用の削減だけでなく、予算を増やすことも並行して検討してみましょう。今回は子どもの成長に合わせて、夫婦共働きにしてみます。パート代(年収100万円)を組み入れることで、収支を大きく改善することができ、家づくりの予算を上げても、老後に貯蓄が残せることがわかりました。

1新築予算は諸経費も含め、将来まで見据えて計画しましょう。

2ライフプランシミュレーションを実施することで、住まいの希望と実際の予算とのギャップを正しく把握することができます。

3資金や予算の見通しが立つことで様々な判断がしやすくなり、不安を解消して家づくりを楽しむことができます。

ライフプランシミュレーションは、ご家族のみなさんに一生、幸せに住んでもらう家を建てるために、どこの会社で建てるにしても必要になるものです。
住まいは、一生モノのお買い物。だからこそこだわって理想の暮らしを手に入れてほしい。 そのためには、無理なくきちんと返済できる資金計画で安心して家を建ててもらうことが重要だと、私たちは考えています。

国分寺市に本社をおく建設会社です。
「人生単位で考える家づくり」をしています。
だからこそ、ときには家を建てないことも提案します。
そうした家づくりの姿勢や品質の高さは、
数多くのメディア・団体から評価をいただいています。

suumoネット
工務店ランキング

東京エリア

(2019年3月時点)

住まいのポータルサイト「suumo」内にて、東京 エリアの工務店ランキングに基づくものです。

日経ホームビルダー
売上高伸び率

全国

(2016 年4月号掲載)

建築業界誌「日経ホームビルダー」調査による、 売上高伸び率に基いて順位づけされたものです。

R+house 2018
ベストアドバイザー賞

全国

(全国約500名中)

全国注文住宅ブランド「R+house」 の加盟店の中で、年間を通じて優れた実績を残したアドバイザーに対して贈られるものです。

R+house 2018
リーディングカンパニー賞

全国

(全国約250社中)

全国注文住宅ブランド「R+house」 の加盟店の中で、年間を通じて優れた実績を残した企業に対して贈られるものです。

リガードで家を建てた方の声

(A様 : ご契約)

「新聞のチラシを見て、電話で問い合わせをしてみたら、とても印象が良かったので、訪問予約をしました。うちは斜線制限のある狭小地の3階建てですが、メジャーを使って立体的にわかりやすく 説明して下さって、イメージがしやすくて、とても好感が持てました」

「建てている途中の家などを見せてくれたのも良 かった。すごく親身になってくれて、食洗機は必要ないと言うと、他で価格調整してくださったり、お得感がありました。そういったところは大手さんと比べてこまめに対応してくれたので、とても助かりましたね」

(K様 : ご契約)

「部材はどれを使って、どんな間取りで、と考えていくのが楽しい反面、子どもの出産が重なったので、資金の面で不安がありましたが、子どもの成長を見越して何度もシミュレーションをしてくださって、不安もすっきり解消できました」

「モデルハウス見学では『玄関をあがってすぐにリビングでいいんだ!』と、衝撃を受けました。廊下がないことでこんな家づくりができるんだと、開放的で無駄のない空間に感動。玄関が広くて、家の隅々まで明るい。そのまま参考にしました」

リガードで
ご契約されなかった方の声

(A様 : 未契約)

「本当にいいお家を見学させて頂いたのですが、やはり注文住宅となると予算の限界がありますし、我が家では難しいかなという結論になりました」

「大変良い接客をして頂いて本当に申し訳ありません。でも最初にリガードでの勉強会からキチンとした家づくりの基本は学べたので良かったと思っています。ありがとうございました。」

リガードがお約束すること

アトリエ建築家がデザイン設計

リガードの家づくりでは、さまざまな分野で優れたセンスを発揮する建築士が、オーナー様の想いをベストな形で叶える空間をデザイン設計いたします。

高気密・高断熱の家づくり

次世代の省エネ基準を上回る高断熱の住まいは、冷暖房効率に優れ、光熱費などのランニングコストを減らして賢く暮らすことができます。季節を問わず、からだにもやさしい安定した室内環境を実現します。

リガードの家の気密性能基準

C値:0.5以下

C値=延べ床面積あたりのすき間の量(c㎡/㎡)

家の気密性を示すC値は、低いほど高気密。次世代省エネルギー基準では首都圏で 5.0 以下、北海道などの寒冷地で2.0以下です。さらにリガードでは、建てた後に気密検査を全棟で実施。厳格な社内基準をクリアする施工対応を行っています。

高耐震の家づくり

リガードの家は、防災拠点となる警察署や消防署と同様に、耐震等級3が標準。繰り返す地震にも、制震対策で安全性を高めています。さらに2階建て以下の木造住宅では必ずしも必要とされない構造計算を施工全棟で実施しています。

コストパフォーマンスにすぐれた家づくり

リガードで住まいを建てた場合の支払例

支払い例

月々支払額97865

(ボーナス時加算額:19万9188円/年2回)

【算出モデル】  過去の実績から算出したデータに基づく標準的なモデルケース
土地:国分寺市110.00㎡/2980万円 建物:延床面積88.00㎡/2200万円

□頭金:280万円 □借入金元本:4900万円 □うちボーナス払い元本:930万円 □金利・ 金利種別:年利 0.675%(変動金利)35年※金利の変動により、返済額が変更になる可能性があります。□支払期間:1年以上35年以内□取引価格に対する融資限度額割合:100%以内□融資限度額:100万円以上1億円以内□その他費用:保証料/35年の場合100万円につき2万611円、取扱手数料/3万2400円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。金利は2019年3月時点のものです。

安心・快適な生活を実現する高い住宅性能に加え、暮らしやすさと洗練されたデザインを両立した設計、それらが揃ったいい家をお求めやすい価格で提供する。それがリガードの住まいです。

アフターフォロー、保証も安心

<アフターサービス・保証の一例>

□住宅履歴管理に基く長期修繕計画作成・実施

□定期点検・報告

□防蟻工事・防蟻保証

□設備機器フリーメンテナンス

□24時間365日電話相談サポート

□緊急対応サービス

リガードでは、家を建ててからが本当のお付き合いの始まりと考え、定期点検や万一のトラブル時まで、アフターケアに力を入れています。防蟻工事・防蟻保証といった建物についての保証はもちろんのこと、給湯器や温水洗浄トイレといった設備機器についても、メーカー保証期間外のフリーメンテナンスまで、住み始めてからも継続してサポートいたします。

東京・埼玉・神奈川エリアで
土地探しから対応可能です

リガードは、国分寺市に本社を置き、西東京・三多摩地区を中心に、埼玉県・神奈川県まで広域エリアの土地情報を随時更新。理想の暮らしに合う住まいづくりを土地探しからサポートいたします。

リガードで家を建てた方の8割は
土地探しからサポートしております

リガードの家づくりを体感いただける
リアルサイズのモデルハウスをご用意

リガードでは、三鷹と国分寺でそれぞれモデルハウスを随時公開しています。見学をご希望の方は、ご希望の前日までに、ご予約ください。

三鷹モデルハウス

国分寺モデルハウス