BLOG一覧へ戻る
![アイコン](https://tokyo-chumon.com/topics/wp-content/themes/regard-2019-1.73/images/icon-pen.png)
住むコトブログHOUSE BLOG
≪よくある質問≫
諸費用って、どのくらいかかるの?②?
![注文住宅 諸費用](https://tokyo-chumon.com/topics/wp-content/uploads/2024/05/43d35e385766e472e313deb99dad934c-1-1200x675.png)
注文住宅を購入する際は、土地代と建物代以外に「諸費用」がかかります。
資金計画を立てる際には、この諸費用も含めて計算しないと、
あとから予算オーバーにつながったり、こだわりたい箇所を諦めたりする必要が出てきてしまいます。
前回に引き続きそんなお悩みを払拭させるべく、
『諸費用』についてのご質問にお答えします。
諸費用ってどのくらいかかるの?②
![icon](https://tokyo-chumon.com/topics/wp-content/uploads/2023/02/img_talk_01_v2.png)
諸費用について後編の4~6つ目を教えてください。
![icon](https://tokyo-chumon.com/topics/wp-content/uploads/2023/02/img_talk_02.png)
かしこまりました。
前編では、大きく6つあるうちの3つまで解説しました。
今回も、諸費用の大枠の種類と金額感を具体的に解説します。
![icon](https://tokyo-chumon.com/topics/wp-content/uploads/2023/02/img_talk_05.png)
よろしくお願いします。
![icon](https://tokyo-chumon.com/topics/wp-content/uploads/2023/02/img_talk_02.png)
4つ目は、住宅ローンに関する諸費用です。
具体的には、
ローンの借り入れをするための手数料や保証料、
つなぎ融資という費用もかかる場合もあります。
手数料や保証料は、借入額の約2.2%がかかることが多いです。
例えば5,000万円の借り入れをすると、110万円ほどはかかります。
![icon](https://tokyo-chumon.com/topics/wp-content/uploads/2023/02/img_talk_05.png)
なるほど。5,000万円の借り入れをすると、110万円、分かりやすいです。
![icon](https://tokyo-chumon.com/topics/wp-content/uploads/2023/02/img_talk_02.png)
5つ目は、建物の登記費用です。
表示登記と保存登記という登記が必要です。あわせて30万円ほどは見ておきましょう。
![icon](https://tokyo-chumon.com/topics/wp-content/uploads/2023/02/img_talk_05.png)
なるほど、こちらも額が大きいですね。
![icon](https://tokyo-chumon.com/topics/wp-content/uploads/2023/02/img_talk_02.png)
最後6つ目は、火災保険・地震保険です。
こちらは、住宅の性能や耐震等級によっても金額が変わってきます。
数十万円はかかるので、見込んでおきましょう。
![icon](https://tokyo-chumon.com/topics/wp-content/uploads/2023/02/img_talk_05.png)
性能や等級で金額差があるのですね。分かりました。
![icon](https://tokyo-chumon.com/topics/wp-content/uploads/2023/02/img_talk_02.png)
これら6つの諸費用を考えると、500〜1,000万円はかかってくるので、総予算の計画を立てる際は気をつけましょう!
![icon](https://tokyo-chumon.com/topics/wp-content/uploads/2023/02/img_talk_05.png)
諸費用の内訳が分かり、安心しました。ありがとうございます。
![icon](https://tokyo-chumon.com/topics/wp-content/uploads/2023/02/img_talk_02.png)
注文住宅に関するご質問やご相談も承ります。
是非、お気軽にお申込みください。