≪よくある質問≫住宅ローンについて(選び方・団信)?

注文住宅 住宅ローン

憧れのマイホームを購入するために、
住宅ローンを組むことを考えていくと、数多くの金融機関のどの
住宅ローンを選ぶべきなのか。また、住宅ローン選びの際、よく聞く『団信』などがありますが、重要なポイントを理解し、検討を進めていくとスムーズです。

今回は、『住宅ローン』についての
ご質問にお答えします。

住宅ローンの選び方について

icon

住宅ローンってどんな基準で選んだらいいですか?

icon

住宅ローンの選び方、難しいですよね。
最初に、絶対にやってはいけない選び方をお伝えします。

icon

是非、教えてください。

icon

結論、「金利が安い」という理由だけで選ぶことです!

icon

何故でしょうか。詳しく教えてください。

icon

金利以外にも、かかる費用があり、金融機関によって金額が違うからです!総合的に費用が抑えられる金融機関を選ぶ事が重要です。

icon

具体的にどんな部分に気を付けて選べば良いですか?

icon

例えば、注文住宅に向いている金融機関と、建売住宅に向いている金融機関があります。
注文住宅では、住宅会社に数回に分けて建築費を支払う必要があるのですが、数回に分けて融資を受けられるところと受けられないところがあります。受けられない金融期間は「つなぎ融資」という別の融資を借りなければいけなく諸費用が余分にかかってしまいます。

icon

そのことを知らないと余計な費用を支払わないといけないのですね。

icon

その通りです。その他にも様々な条件があります!リガードではローン相談も行っているので、お気軽にお問い合わせください!

icon

ありがとうございます。よろしくお願いします。

団体信用生命保険(団信)について

icon

ローンのことを調べていたら団信という言葉が出てきたんですけど、これってなんですか??

icon

団体信用生命保険のことですね!住宅ローンを組む際は、必ず入ることになる生命保険です!

icon

そうなんですね。詳しく教えてください。

icon

簡単に言うと、ローンを組んでいる人に万一のことがあった場合に、ローンの残債がなくなるという生命保険です!

icon

たしかに万一のことがあった場合、ローンの支払い、不安に感じていました。

icon

オプションで、3大疾病団信、がん団信など、様々なものがあるので、住宅会社と銀行と相談しながらご自身にあったものを選んでいきましょう!

icon

とても重要な情報でした。ありがとうございます。

icon

住宅ローンついてはもちろん、その他のご質問・ご相談も承ります。
是非、お気軽にお申込みください。

お申し込みはこちらから!

WEB個別相談会実施中!

REGARD リガード建築実例はこちら
記事一覧はこちら