≪よくある質問≫住宅ローンについて(選び方・団信)?

住宅ローンってどんな基準で選んだらいいですか？

住宅ローンの選び方、難しいですよね。
最初に、絶対にやってはいけない選び方をお伝えします。

是非、教えてください。

結論、「金利が安い」という理由だけで選ぶことです！

何故でしょうか。詳しく教えてください。

金利以外にも、かかる費用があり、金融機関によって金額が違うからです！総合的に費用が抑えられる金融機関を選ぶ事が重要です。

具体的にどんな部分に気を付けて選べば良いですか？

例えば、注文住宅に向いている金融機関と、建売住宅に向いている金融機関があります。
注文住宅では、住宅会社に数回に分けて建築費を支払う必要があるのですが、数回に分けて融資を受けられるところと受けられないところがあります。受けられない金融期間は「つなぎ融資」という別の融資を借りなければいけなく諸費用が余分にかかってしまいます。

そのことを知らないと余計な費用を支払わないといけないのですね。

その通りです。その他にも様々な条件があります！リガードではローン相談も行っているので、お気軽にお問い合わせください！

ありがとうございます。よろしくお願いします。

ローンのことを調べていたら団信という言葉が出てきたんですけど、これってなんですか？？

団体信用生命保険のことですね！住宅ローンを組む際は、必ず入ることになる生命保険です！

そうなんですね。詳しく教えてください。

簡単に言うと、ローンを組んでいる人に万一のことがあった場合に、ローンの残債がなくなるという生命保険です！

たしかに万一のことがあった場合、ローンの支払い、不安に感じていました。

オプションで、３大疾病団信、がん団信など、様々なものがあるので、住宅会社と銀行と相談しながらご自身にあったものを選んでいきましょう！

とても重要な情報でした。ありがとうございます。

住宅ローンついてはもちろん、その他のご質問・ご相談も承ります。
是非、お気軽にお申込みください。