≪よくある質問≫見落としがち⁉住宅購入にかかわる意外な費用?

注文住宅、好みに合わせた自由な設計が魅力な反面、選択など考えることが多いですよね。
皆様には、是非“賢い家づくり”のもと、理想の家を叶えていただきたい思います。
今回は、家づくりで重要なお金に関する質問にお答えします。


9割の人が見落とす⁉住宅購入にかかわる費用

icon

9割の人が見落とす住宅購入にかかわる費用があるってホントですか?

icon

はい、ホントです!
実際に、ご面談の際にご説明差し上げると、ほとんどの方がそこまで考えていなかった!とおっしゃる費用は多くあります。今回は、3つご紹介します。

icon

よろしくお願いします。

icon

1つ目は、住宅ローンを借りる際、金融機関に支払う手数料です。
金融機関にもよりますが、借入額の2.2%と事務手数料数万円がかかることが多いです。
例えば5,000万円を借り入れようと思うと、110万円以上はかかるケースが多いです。住宅会社や不動産業者側からすると、建物や土地の費用ではないので、見積書などには「別途」とかかれていたりします。

icon

金額も大きいので、細かい部分まで確認が必要ですね。

icon

2つ目は、登記費用です。
土地の登記費用と建物の登記費用がかかります。費用は、購入する土地や建物にもよりますが、総額5,000万円ほどの物件であれば、100万円程は見込んでおいたほうが安心です。

icon

登記費用も高額ですね。きちんと予算に入れたいと思います。

icon

3つ目は、住宅購入時だけでなく、永続的に支払う必要がある費用です。
この費用を見込んで住宅購入を進めないと、最悪の場合ローンの支払いが苦しくなって破綻してしまう方もいらっしゃいます。

icon

それは絶対に避けたいです。詳しく教えてください。

icon

それは、固定資産税・都市計画税です。こちらも購入する土地や建物にもよりますが、総額5,000万円ほどの物件であれば、年間20万円〜は見込んでおいたほうがいいでしょう。

icon

なるほど。建物や土地以外にかかる費用はぼんやりとしか考えられていなかったので、とても参考になりました。ありがとうございました。

icon

リガードでは、特にこの見えづらい費用の部分をきちんとご説明差し上げることで安心して住宅購入が出来る方を増やしたいと考えています!費用だけのご相談も行なっておりますので、よろしければホームページからお問い合わせください!

icon

注文住宅に関するご質問やご相談承ります。
是非、お気軽にお申込みください。

お申し込みはこちらから!

WEB個別相談会実施中!

REGARD リガード建築実例はこちら
記事一覧はこちら