賢い家づくりブログ
東村山市24坪の注文住宅｜坪庭とカーテンレスで愛犬とのびのび暮らす2LDK
アパートの気疲れから解放されたSさまの施工事例｜東京・千葉の注文住宅 株式会社リガード
「ワンちゃんが吠えるたび、近隣に申し訳なくて……」
アパートでの暮らしは、常に周囲への気遣いとの戦いでしたーー。今回ご紹介するSさまも、そんな気疲れから解放されたいと願われていたご家族です。
東京都東村山市に建つ、延床約24坪の2LDK。引き渡しの翌週にお子さまが誕生するという人生の転機に完成した新しい住まいには、周囲の視線を気にせずカーテンを開け放てる「自由」と、夜の坪庭を眺めてご夫婦で癒される「安らぎ」の時間がありました。
本記事では、愛犬とのアパート暮らしの気疲れから解放され、坪庭のある家で新しい家族を迎え入れたSさまの施工事例を、ご夫婦の声とともに詳しくご紹介します。
物件データ
| 所在地 | 東京都東村山市 |
| 延床面積 | 約24坪 |
| 間取り | 2LDK (将来的に3LDKに可変) |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| ご家族構成 | ご夫婦＋新生児＋愛犬 |
| コンセプト | アパートの気疲れからの解放／坪庭のある暮らし |
| 特徴 | 坪庭／カーテンレス設計／高い遮音性能／キッチン前の土間スペース／1階完結の家事動線／ファミリークローゼット |
「音」と「視線」からの解放――リガードを選ばれた理由
アパートでは叶わなかった「のびのび」した暮らし
Sさまの家づくりのきっかけは、愛犬との暮らしでした。
以前のアパートでは、ワンちゃんの鳴き声や足音に気を使う毎日。「もっとのびのび暮らしたい」――そう願うご夫婦が、Instagramで出会ったのがリガードでした。デザインの美しさに惹かれ、HPを開いて確認したのが「性能の高さ」。
「ここなら、音の問題も解決できるかもしれない」――気密性能の高さがもたらす遮音性への期待が、リガードを選ばれる大きな決め手となりました。
「カーテンをつけたくない」を叶えた建築家の設計力
奥さまの強いご希望は「カーテンをつけたくない」ということでした。住宅地に建つ家で、この願いを叶えるには相当の設計力が必要です。
外からの視線は、壁の配置と窓の高さ・位置で巧みにカットし、光と空だけをたっぷりと取り込む。「周りが見えないし、音も聞こえないし、こちらの音も漏れない」――プライバシーが完璧に守られた空間で、愛犬も、生まれたばかりの赤ちゃんも、鳴き声や泣き声を気にせずのびのびと過ごせています。
これは、リガードの設計思想「開くと閉じる」――外に閉じ、内に開く――の実践例そのものです。
ご夫婦の癒しスポット「坪庭」のある3LDK暮らし
夜のライトアップで「ふぅ」と一息
ご夫婦そろって「一番のお気に入り」と声を揃えられるのが、リビングから繋がる「坪庭」です。
特に夜、ライトアップされた植栽を眺める時間が至福のひととき。「家に帰って、きれいな庭を見ると『ふぅ』っと安らぐんです」とご主人。外観は閉じていても、家の中には無限の広がりと癒しがある――建築家が提案したこの坪庭が、忙しい子育ての日々に心の余白を生み出しています。
坪庭は、24坪の延床という限られた面積のなかに「余白」と「自然」を組み込む建築的な工夫。プライバシーが守られた完全な「うちだけの外の空間」として、四季の移ろいと家族の時間を豊かにしてくれます。
キッチン前の土間｜愛犬の「特等席」
キッチンの前には、ワンちゃんが外を感じながら過ごせる土間スペースを配置しました。
料理をするママの姿を見つつ、外の景色や坪庭の緑も楽しめる「特等席」。犬と人が程よい距離感で繋がり、お互いにストレスなく過ごせる工夫が施されています。土間は掃除もしやすく、犬の毛や汚れの心配も最小限。愛犬と家族の暮らしを、設計で両立させる――これがリガードの得意とする「共生設計」です。
出産直後を支えた「1階完結の家事動線」
洗濯完了まで数歩――計算し尽くされた動線
引き渡しの翌週にご出産されたSさま。てんやわんやの日々を支えたのは、計算し尽くされた家事動線でした。
キッチンとお風呂を近くに配置し、ミルクや沐浴の準備もスムーズに。特に「乾いた洗濯物を、すぐ隣のファミリークローゼットにしまう」という一連の動線は秀逸で、産後の体でも無理なく家事が回せる仕組みになっています。
キッチン、洗面、ランドリー、ファミリークローゼット――これらを一直線につなぐ設計は、リガードが繰り返し磨いてきた「家事ラク動線」の代表例です。
フラットな床と充実収納で「モノを置かない」暮らし
お掃除ロボットが走り回れるフラットな床と、家族の生活量を丁寧に読み解いた充実した収納計画のおかげで、床にモノを置かないスッキリとした暮らしが実現しています。
24坪の延床という限られた面積を、廊下や仕切りに使うのではなく、収納と動線に振り分ける――これが3LDKで家族の暮らしを豊かに成立させる建築家設計の真骨頂です。
赤ちゃんと楽しむ音楽と、これからの家族時間
高い遮音性は、音楽を楽しむ暮らしにも最適です。リビングでは、赤ちゃん向けのYouTubeやディズニーソングが流れ、家族みんなでリラックス。「音を漏らさないから、思い切り音楽を楽しめる」――遮音性能は、静けさだけでなく「気兼ねなく音を楽しむ自由」も家族に与えてくれます。
以前はテニスやドッグランを楽しまれていたアクティブなSさまご夫婦。お子さまが大きくなったら、モールへのお出かけや、実家へのドライブなど、この新しい家を拠点に家族の楽しみはさらに広がっていきそうです。
【先輩からのアドバイス】真夏の引き渡しとスケジュール管理
最後に、Sさまからこれから家を建てる方へ、実体験に基づく貴重なアドバイスをいただきました。
「真夏の引き渡し・引っ越しは、体力的にしんどいです！」
小型の冷風機やクーラーボックスなどの準備があると安心かもしれません。また、銀行の手続きなどのスケジュール管理は、早め早めに担当者と確認することが大切とのこと。家づくりは最後まで気が抜けませんが、その分、完成したときの感動はひとしおです。
リガードが考える「坪庭とカーテンレス」の設計思想
私たちリガードは、東京・千葉・埼玉・神奈川エリアで建築家とともに注文住宅をつくる工務店です。東村山市を含む多摩エリアには、本社と国分寺・小平エリアでの豊富な施工実績を持ちます。
Sさま邸にも、私たちが大切にしている3つの設計思想が息づいています。
- ひとつをマルチに――キッチン前の土間は、料理の作業スペース、愛犬の居場所、坪庭への通路を兼ねる
- ゆるやかにつなぐ――坪庭を中心に、リビングと外部空間が視線で連続する
- 開くと閉じる――外の視線には閉じ、坪庭には大胆に開くことでカーテンレスを実現
24坪という限られた延床の中に、家族の暮らしと愛犬との時間、そして「ふぅ」と一息つける癒しの空間を成立させる――3つの思想を編集するプロセスに、私たちが最も価値を置いています。
よくあるご質問
Q. 東村山市エリアでも建築家設計の注文住宅は建てられますか？
建てられます。リガードは東京・千葉・埼玉・神奈川エリアを商圏とし、東村山市・国分寺市・小平市・清瀬市・東久留米市など多摩エリアでの施工実績を多数持ちます。エリアの土地相場や周辺環境の特性を踏まえたうえで、その土地に最適な設計をご提案いたします。
Q. 住宅密集地でカーテンレスな暮らしは本当に実現できますか？
実現できます。敷地調査の段階で、隣家の窓位置、道路からの目線、植栽、空の見え方まで詳細に確認し、「視線が来ない方向にだけ大きな窓を開ける」設計を行います。加えて坪庭を組み込むことで、外に閉じつつ内側で光と自然を取り込む「開くと閉じる」設計が可能になります。Sさま邸もこの手法でカーテンレスを実現しています。
Q. 犬と暮らす家で、防音・遮音性能はどのくらい必要ですか？
犬種や暮らし方によりますが、リガードが標準としている高気密高断熱の性能（気密性能・断熱等級の高い仕様）を確保すれば、鳴き声や足音が近隣に漏れる不安は大きく軽減されます。加えて、床材の選定（クッションフロア・ペット対応フローリング）や、坪庭・土間などの「愛犬のストレス発散スペース」を組み合わせることで、鳴き声そのものを減らす設計も可能です。
Q. 24坪の延床で2LDK＋坪庭は可能ですか？
可能です。Sさま邸は延床約24坪で、2LDK＋坪庭＋ファミリークローゼットを実現しています。廊下を最小限にし、動線に収納を組み込み、坪庭を家の中心に据えることで、坪数以上の広がりと機能性を持たせることができます。
Q. 坪庭のメリットとデメリットは？
メリットは「プライバシーを守りながら自然を取り込める」「採光と通風が確保できる」「家中に緑の景色が生まれる」「カーテンレス設計と相性が良い」など。デメリットは「維持管理（植栽の手入れ）が必要」「面積を占有する」など。リガードでは、メンテナンス性の高い植栽選定や、他の設計要素とのバランスを踏まえたご提案が可能です。
まとめ：気疲れから解放される、静かで豊かな暮らしへ
「オーナーの想いを、社員全員で全力で叶えようとする姿勢がよかった」――アンケートでSさまからいただいたその言葉は、私たちリガードの誇りです。
アパートで愛犬の鳴き声に気を使う日々、これから生まれる赤ちゃんとの新しい生活への不安、住宅地でのプライバシーの心配――こうした葛藤の答えは、決して大きな家を建てることではありません。その土地と家族に合わせた、丁寧な設計のなかにあります。
「アパートで犬の鳴き声に悩んでいる」「これから子どもが生まれる」「住宅地でもカーテンレスに憧れる」「多摩エリアで建築家設計を検討している」――そんな方は、ぜひ一度リガードのモデルハウスで、その静けさと心地よさを体感してみてください。
