「突然の相続」、相続放棄という選択肢を選ぶとき 大学進学などで家を出て、そのまま地元に戻らず就職してしまったり、転勤で全国を飛び回っていたり……。ご両親と離れて暮らしている方は、決して少なくありません…

頭金の資金援助には贈与税がかかる。 多くの方にとって、家はかなり高額な買い物となります。その資金計画にあたっては、いろいろと頭を悩まされることでしょう。家づくりの頭金として、ご両親からの資金援助を考え…

「家の取り壊し」という辛い決断をする時 「家」は日常生活を送るための、ただの道具ではありません。そこで暮らした年月の思い出が詰まった、かけがえのない宝物です。できることならそのままの姿で、永遠にとって…

戸建で生まれ育った方に知って欲しい、注文住宅の土地探し 戸建てで生まれ育った人は、自然と戸建志向が強くなるようです。 戸建て住宅といっても建売住宅、注文住宅とありますが、デザインへのこだわりが強い方は…

注文住宅の見積もりで躓いた時、知ってほしいこと 家づくりの序盤の重要なステップに、「見積もり」があります。 家づくりにかかる費用についてなので、とても重要な部分ですよね。 「土地〇〇万円、建物△△万円…

良好な親族関係が遺産相続で崩れてしまうことも ドラマや映画の中では、遺産を巡って親族が激しく争うシーンを目にすることがあります。「フィクションだから大げさに描いているだけだろう」と思っている人も多いこ…

家族が健康に住まう家のため、長期優良住宅の補助金・控除制度を活用 家を建てるという経験は、生涯にそう何度もできることではありません。そのためほとんどの人は、「せっかく家を建てるのだから、理想的な家にし…

マイナス金利政策の影響、今はどうなの？ 2016年にマイナス金利政策が導入されてから、すでに2年が過ぎました。マイナス金利の影響で、住宅ローンの金利も非常に低い水準で推移しています。ほぼ過去最低の基準…

家の性能を高めるには、資金が不可欠 家とは、人生のベース（拠点）となる場所です。万が一の地震に備えて、耐震性を向上させたい。エネルギー効率を考えた環境に優しい家にしたい。子供の安全や年をとってからのこ…

住宅ローンの借入金額と返済計画 結婚してご夫婦の預金も貯まってくると、「そろそろ持ち家を」と考えるご夫婦も多いのではないでしょうか。 実際に家を建てるとなった場合、ほとんどの方は住宅ローンを利用するこ…

二世帯住宅の建築資金をどう調達するか 最近、子育てや、将来的な介護への不安から、二世帯住宅を考える方が増えています。 二世帯住宅は居住人数が多くなるため、一般的な戸建て住宅よりも広いスペースが必要です…

家づくりの総費用（初期費用）にはどんなものがある？ 住宅購入にかかる総費用では、住宅の購入費用である本体工事費以外にも様々かかってきます。しかし、本体工事費以外については、一体どれくらいかかるのかわか…

固定資産税はどんな場合に払わなければならないの？ 固定資産税を払うのは、土地や家屋の所有者です。より正確には、登記簿に所有者として記載されている人が、固定資産税の納税対象者となります。 賃貸に住んでい…

一戸建ての登記にかかる税金って？ 住宅の購入時には、必ず登記をするべきですが、登記の際には登録免許税という税金がかかります。 登記の必要性とやり方については過去記事で紹介しています。 ・登記簿謄本の記…

不動産取得税とは？ 住宅を購入する際には、住宅購入費用の他に、様々な税金がかかります。 その中でも代表的な税金が、不動産取得税です。 不動産取得税は、土地や建物など不動産を取得した際に課税される税金で…