頭金の資金援助には贈与税がかかる。 多くの方にとって、家はかなり高額な買い物となります。その資金計画にあたっては、いろいろと頭を悩まされることでしょう。家づくりの頭金として、ご両親からの資金援助を考え…

「家の取り壊し」という辛い決断をする時 「家」は日常生活を送るための、ただの道具ではありません。そこで暮らした年月の思い出が詰まった、かけがえのない宝物です。できることならそのままの姿で、永遠にとって…

戸建で生まれ育った方に知って欲しい、注文住宅の土地探し 戸建てで生まれ育った人は、自然と戸建志向が強くなるようです。 戸建て住宅といっても建売住宅、注文住宅とありますが、デザインへのこだわりが強い方は…

注文住宅の見積もりで躓いた時、知ってほしいこと 家づくりの序盤の重要なステップに、「見積もり」があります。 家づくりにかかる費用についてなので、とても重要な部分ですよね。 「土地〇〇万円、建物△△万円…

良好な親族関係が遺産相続で崩れてしまうことも ドラマや映画の中では、遺産を巡って親族が激しく争うシーンを目にすることがあります。「フィクションだから大げさに描いているだけだろう」と思っている人も多いこ…

家族が健康に住まう家のため、長期優良住宅の補助金・控除制度を活用 家を建てるという経験は、生涯にそう何度もできることではありません。そのためほとんどの人は、「せっかく家を建てるのだから、理想的な家にし…

マイナス金利政策の影響、今はどうなの？ 2016年にマイナス金利政策が導入されてから、すでに2年が過ぎました。マイナス金利の影響で、住宅ローンの金利も非常に低い水準で推移しています。ほぼ過去最低の基準…

家の性能を高めるには、資金が不可欠 家とは、人生のベース（拠点）となる場所です。万が一の地震に備えて、耐震性を向上させたい。エネルギー効率を考えた環境に優しい家にしたい。子供の安全や年をとってからのこ…

住宅ローンの借入金額と返済計画 結婚してご夫婦の預金も貯まってくると、「そろそろ持ち家を」と考えるご夫婦も多いのではないでしょうか。 実際に家を建てるとなった場合、ほとんどの方は住宅ローンを利用するこ…

二世帯住宅の建築資金をどう調達するか 最近、子育てや、将来的な介護への不安から、二世帯住宅を考える方が増えています。 二世帯住宅は居住人数が多くなるため、一般的な戸建て住宅よりも広いスペースが必要です…

家づくりの総費用（初期費用）にはどんなものがある？ 住宅購入にかかる総費用では、住宅の購入費用である本体工事費以外にも様々かかってきます。しかし、本体工事費以外については、一体どれくらいかかるのかわか…

固定資産税はどんな場合に払わなければならないの？ 固定資産税を払うのは、土地や家屋の所有者です。より正確には、登記簿に所有者として記載されている人が、固定資産税の納税対象者となります。 賃貸に住んでい…

一戸建ての登記にかかる税金って？ 住宅の購入時には、必ず登記をするべきですが、登記の際には登録免許税という税金がかかります。 登記の必要性とやり方については過去記事で紹介しています。 ・登記簿謄本の記…

不動産取得税とは？ 住宅を購入する際には、住宅購入費用の他に、様々な税金がかかります。 その中でも代表的な税金が、不動産取得税です。 不動産取得税は、土地や建物など不動産を取得した際に課税される税金で…

長期優良住宅とは 環境問題や経済的な問題から、大量消費、大量購入という時代は終わりつつあり、現在は性能の良いものをより長く使おうという傾向が高まってきています。 住宅においても同じような流れとなってき…