良好な親族関係が遺産相続で崩れてしまうことも ドラマや映画の中では、遺産を巡って親族が激しく争うシーンを目にすることがあります。「フィクションだから大げさに描いているだけだろう」と思っている人も多いこ…

家族が健康に住まう家のため、長期優良住宅の補助金・控除制度を活用 家を建てるという経験は、生涯にそう何度もできることではありません。そのためほとんどの人は、「せっかく家を建てるのだから、理想的な家にし…

マイナス金利政策の影響、今はどうなの？ 2016年にマイナス金利政策が導入されてから、すでに2年が過ぎました。マイナス金利の影響で、住宅ローンの金利も非常に低い水準で推移しています。ほぼ過去最低の基準…

家の性能を高めるには、資金が不可欠 家とは、人生のベース（拠点）となる場所です。万が一の地震に備えて、耐震性を向上させたい。エネルギー効率を考えた環境に優しい家にしたい。子供の安全や年をとってからのこ…

住宅ローンの借入金額と返済計画 結婚してご夫婦の預金も貯まってくると、「そろそろ持ち家を」と考えるご夫婦も多いのではないでしょうか。 実際に家を建てるとなった場合、ほとんどの方は住宅ローンを利用するこ…

二世帯住宅の建築資金をどう調達するか 最近、子育てや、将来的な介護への不安から、二世帯住宅を考える方が増えています。 二世帯住宅は居住人数が多くなるため、一般的な戸建て住宅よりも広いスペースが必要です…

家づくりの総費用（初期費用）にはどんなものがある？ 住宅購入にかかる総費用では、住宅の購入費用である本体工事費以外にも様々かかってきます。しかし、本体工事費以外については、一体どれくらいかかるのかわか…

固定資産税はどんな場合に払わなければならないの？ 固定資産税を払うのは、土地や家屋の所有者です。より正確には、登記簿に所有者として記載されている人が、固定資産税の納税対象者となります。 賃貸に住んでい…

一戸建ての登記にかかる税金って？ 住宅の購入時には、必ず登記をするべきですが、登記の際には登録免許税という税金がかかります。 登記の必要性とやり方については過去記事で紹介しています。 ・登記簿謄本の記…

不動産取得税とは？ 住宅を購入する際には、住宅購入費用の他に、様々な税金がかかります。 その中でも代表的な税金が、不動産取得税です。 不動産取得税は、土地や建物など不動産を取得した際に課税される税金で…

長期優良住宅とは 環境問題や経済的な問題から、大量消費、大量購入という時代は終わりつつあり、現在は性能の良いものをより長く使おうという傾向が高まってきています。 住宅においても同じような流れとなってき…

住宅をバリアフリーにしたいけど金銭面が心配… 超高齢化社会といわれる日本社会。 そんな日本における高齢者の割合は、年々増加傾向にあります。 現在は約4人に1人が高齢者という割合ですが、2035年には3…

マイナス金利で住宅ローンの負担が減るってホント？ マイナス金利の影響で、現在住宅ローン金利が極めて低い状態になっており、住宅を建てるには未曾有のチャンスとなっています。 この状況はどうして起きているの…

住宅を共有名義にしたらすまい給付金はどうなるの？ 今回は、すまい給付金に関するちょっと詳しい話をしていきます。 すまい給付金は、住宅取得者の収入額目安、つまり年収に応じて給付されるものということは以下…

住宅を建てたら登記を必ずしよう！ 住宅を建てたら必ずやっておきたい手続きが「登記」です。 登記とは、登記所に保管されている「登記簿」に、住宅の公式な情報を載せることを言います。 登記をしないリスクにつ…